Мы в соц.
сетях:

Как купить квартиру в Испании?

Многие мечтают о красивом домике на берегу моря, например, в приветливой и жаркой Испании. Но даже те, у кого есть средства на эту роскошь, зачастую отказывают себе в таком удовольствии, так как считают, что оформление дома в собственность – слишком сложный и длительный процесс. На самом деле, недвижимость на Тенерифе купить не так сложно, а за счет невысоких цен приобретение окажется очень выгодным. Подкупает и доброжелательное отношение населения к приезжим гражданам.

Как купить квартиру в Испании

Приобретение квартиры пошагово

Процесс приобретения недвижимости в Испании имеет свои особенности:

  1. Документы. Вам потребуется загранпаспорт, шенгенская виза, открытый счет в банке этой страны и фотография 3х4 в двойном экземпляре.
  2. Место проживания. Всю Испанию можно условно разделить на 3 части: Каталония (Коста Брава) подходит лишь для временного пребывания (например, на время отпуска), но подкупает невысокой стоимостью жилья; Валенсия (Коста Бланка) больше подходит для постоянного проживания, а Малага (Коста Дель Соль) является самым элитным районом с высоким уровнем жизни.
  3. Предоплата. После того, как вы найдете подходящее жилье, необходимо будет подписать договор о намерении приобрести домик и внести залог, который обычно составляет 5-10% от общей стоимости недвижимости. При этом, если сделка срывается по вашей вине, эти деньги вы потеряете, если же вина ляжет на плечи риэлтора – вы получите сумму, в 2 раза превышающую залог.
  4. Идентификационный номер иностранца. Вы должны будете получить N.I.E в ближайшем отделении полиции, предоставив стражам порядка свой загранпаспорт и фотографии. Срок – 2 недели – месяц.
  5. Заключение контракта. Когда документ будет готов, можно подписывать контракт или официальную купчую, называемую Escritura Publica. Эта процедура также займет немалое время, от недели до месяца. Но зато, если ваше личное присутствие, по тем или иным причинам, невозможно, то не запрещается написать доверенность своему риэлтору, по которой Escritura Publica может подписать за вас он. От вас потребуется только вовремя перевести оставшуюся сумму.

Владельцем домика в Испании может стать каждый при наличии средств – процедура эта простая и не хлопотная, особенно, если довериться хорошему риэлтору.

 
 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Новое на автомобильном рынке
Мотороллер Stels Skif 50 на сегодняшний день является самой дешевой, компактной и миниатюрной моделью. Немаловажным достоинство
 
С момента появления Honda Insight Hybrid живет своей жизнью. Назвать этот гибридный автомобиль плохим нельзя, но перед ним, ни
 
Компания Фольксваген планирует начать выпускать еще один новый внедорожник на своем заводе в Чаттануге, штат Теннеси, в связи с
 
В 21 веке человечество серьезно сконцентрировало свое внимание на проблемах загрязнения окружающей среды и вопросах необходимос